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セカンドライフを快適に

施工例K008: 尼崎市 戸建て Y邸   103353

リフォーム画像

DATA
  • 築年数:21年
  • 建築種類:木造2×4
  • 総床面積:約96平方メートル
  • 施工床面積:約96平方メートル
  • 工事日数:75日間
  • 工事金額 総額 約1,530万円(諸経費別途)
工事内容
  • 全面改装

お客さまのご要望

築20年で今まで外壁塗装しか手を入れていないお住まいで、その上、雨漏りに長年悩まされていました。

ご主人の定年退職を機に、ご夫婦の頭を悩ませ続けていた雨漏りや長年使われてきた水廻り、内装等快適で安心して過ごせる住まいづくりをしたいとのご希望でした。

プラン決定のポイント工夫

まずは雨漏りの原因を調べ、構造上、安心して住んでいただけるように、プランニングからご提案しました。

1階部分の和室に玄関を設けることで、洗面、浴室を移動し広い玄関ホールとワークスペースを確保しました。さらに、パントリー&納戸で収納量を増やすこともできました。奥様の強いご希望であったオリジナル洗面台にもこだわり、広く快適な空間となりました。

1F

1F

2F

2F

明るい色を用いて部屋の印象を
大きく変える

リビングダイニングにパソコンスペースを設けていましたがどれも十分な広さが確保できておらず、リビングとしての機能が十分果たされていませんでした。

また、床材の色は全体的に暗く、クロスも痛みが見られ、リビングに入った瞬間、暗いイメージが持たれました。

リビング・ダイニングの2つを目的とした部屋になりました。室内のクロス、カーテン、床材の色は明るい色を選びました。色を変えるだけで、お部屋の印象が随分変わります。

リビング・ダイニングとしての広さや窓の位置は変わっていませんが、随分明るく、広い印象を受けます。

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収納力抜群のシステムキッチンを
設置

近頃では当たり前になった引出収納式のキッチンです。扉仕様のものに比べ、引出を引くと中の物が一目瞭然!!そして取り出しやすいことがメリットといえます。

また、引出の高さも各メーカー工夫が見られ、ペットボトルやビール缶、油が入るよう設計されています。今回は、クリナップの『クリンレディ』を採用しました。
キッチン横にはパントリーもあり、収納力抜群です!!

また、廊下→パントリーキッチンへの出入りが可能で、奥様の動線もよくなりました。

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ウッドデッキと小さな花壇で
オープン外溝にリフォーム

以前は建物と外構の塀の間は圧迫感がありました。さらに外壁も、長年の風雨により、随分汚れていました。また、2Fバルコニー上の屋根も簡易なものでした。

雨漏りが原因で朽ちていた構造体を新設し、外部の補修をさせて頂きました。
外壁のみならず、家の顔となる玄関部分の印象も変わり以前とは全く印象が変わりました。

サッシはペアガラスをいれました。
ガレージスペースには、アクセントにピンコロを施し、脇には花壇を設けました。ガレージ奥には奥様念願のウッドデッキを設けました。

玄関前は、枕木を使ったインターホン。小さな花壇が設けられ、可愛らしいオープン外構となりました。

リフォーム画像

担当者より
壁を捲って見ると、雨水の通り道がはっきりと・・・。雨が降るたび、玄関の天井から雨水が落ち、日常生活に支障をきたしていました。

壁を捲って見ると、雨水の通り道がはっきりと・・・。雨が降るたび、玄関の天井から雨水が落ち、日常生活に支障をきたしていました。

何度も外壁などの修繕を繰り返しても止まらない雨漏り・・・。どこから雨が家に入っているのか?原因が分からない状況でした。建替えか。住み替えか。リフォームか。迷っていたところ、インターネットで私共YUMEYAをお知りになり、ご依頼を頂くこととなりました。

まず、どこから雨が入っているのか、原因を調べ、2×4の構造部分を残し(腐っていた構造部分は新設。)新築同様の仕様でリフォームしました。

玄関の位置を変えることで、内玄関、ホールも広がり、快適なワークスペースも確保することができました。また、リビング・ダイニングも明るい空間へと生まれ変わりました。外構においても、枕木、花壇、ウッドデッキで外観のイメージも変わり、開放的なスペースになりました。今年、定年退職されたご主人様。生まれ変わったお家でご夫婦お2人、セカンドステージを快適に過ごされています。

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