神戸のリフォーム・リノベーション(戸建/外壁/屋根/キッチン)なら神戸のリフォーム専門店ゆめやにお任せください。

LDKの動線を見直し、オリジナリティあふれる子供部屋が完成

施工例M040: 神戸市 マンション O邸   106933

 

施工例アルバム マンションリフォーム【LDKの動線を見直し、オリジナリティあふれる子供部屋が完成。 ~ 神戸市O邸】
DATA
  • 築年数 19年
  • 施工床面積 91.48平米
  • 工事日数 30日間

 

工事内容 ― マンション全面リフォーム
  • 仮設・解体工事
  • 木工事
  • ユニットバス
  • 洗面化粧台取替工事
  • 衛生設備工事
  • システムキッチン施工工事
  • 内装工事
  • 建具工事・家具工事
  • 諸経費
工事金額:約620万円

お客さまのご要望

お子様の成長に伴い、旧宅が手狭に感じられるようになり、住み替えを検討されていました。住み慣れたエリアで広さにも恵まれた中古マンションを、ゆめやの担当者にも相談の上購入し、全面リフォームされました。

具体的には、

  • キッチンとダイニング/リビングが遠い
  • 子供部屋を二部屋欲しい

とのご要望をいただきました。

プラン決定のポイント工夫

キッチンに隣接する洋室2室のスペースに新たなリビングダイニングを設け、元LDを造作2段ベッドで仕切って2室の子供部屋にするプランを提案させていただきました。

大きく間取りを変更するプランであったため、3Dパースを用い、お客様がイメージしやすいよう配慮しました。

ライティング(照明)やカーテンなどのインテリアを含め、トータルにコーディネートさせていただき、ご一家の暮らしにぴったりのモダンで心地よい住まいに仕上がりました。

Before(クリックで拡大)

Before(クリックで拡大)

After(クリックで拡大)

After(クリックで拡大)

sen

キッチンとダイニングリビング
離れて不便だった動線を改善

キッチンとリビング・ダイニングが廊下を挟んで離れた位置にあり、家事動線に恵まれなかったため、キッチンに隣接する洋室2室をなくして広々LDを配置しました。

LDと緩やかに仕切られたキッチンは、料理をしながらも家族やゲストと会話が交わせるのが特長。スマートポケットや食器洗い乾燥機を備えた機能的なシステムキッチンに一新し、床にはお手入れのしやすいクッションフロアを採用しました。

キッチン/サンウエーブ(LIXIL)サンヴァリエ・アミィ

施工例アルバム マンションリフォーム【LDKの動線を見直し、オリジナリティあふれる子供部屋が完成。 ~ 神戸市O邸】

洋室2室を取り込んで
広々LDを実現

廊下のスペースも取り込み、キッチンとの動線が良くなったリビングダイニング。
窓の下にある逆梁(床側に梁がある構造)は、便利な腰掛けスペースに。

マンションのインターフォンとセキュリティの設備は、向きを変えて移設するだけにとどめ、コストを抑えました。

施工例アルバム マンションリフォーム【LDKの動線を見直し、オリジナリティあふれる子供部屋が完成。 ~ 神戸市O邸】

オリジナリティあふれる
子供部屋が完成

元LDの変形の部屋を、造作の2段ベッドで仕切り、お嬢様2人のお部屋に。
2段ベッド下部の収納スペース(引き出し)は、両方の部屋から使える設計。
ベッドのマット下には通気性に配慮してすのこを、また、ベッドサイドにはエコカラットを貼り、湿気対策も万全。
1台の空調で済むよう、ベッド横のワードローブの上部を開口し、空気の流れ道に。安全のためにベッドにはけり止めを設けるなど、細かいところにまで配慮ができるのは造作ならでは。

施工例アルバム マンションリフォーム【LDKの動線を見直し、オリジナリティあふれる子供部屋が完成。 ~ 神戸市O邸】

施工例アルバム マンションリフォーム【LDKの動線を見直し、オリジナリティあふれる子供部屋が完成。 ~ 神戸市O邸】

大容量のトールキャビネットを採用
不要になった収納は他に活用

高級感あふれるダークウッドの扉を採用し、シックで落ち着いた洗面室に。
トールキャビネット、3面鏡のミラーキャビネットは、収納力抜群。
洗面室に向けて開いていた造り付けの物入れを玄関ホールに向けて開くように変更し、アウトドア用品の多いご家族には嬉しい収納力アップになりました。

また、老朽化していた浴室は、お手入れが簡単なカラリ床・お湯の冷めない魔法びん浴槽を採用した機能的なユニットバスに更新。

洗面化粧台/INAX(LIXIL)エルシィ
ユニットバス/TOTO(リモデルバスWBシリーズTタイプ)

施工例アルバム マンションリフォーム【LDKの動線を見直し、オリジナリティあふれる子供部屋が完成。 ~ 神戸市O邸】

遊び心あふれる個性的な空間

トイレの壁面には、旦那様がこだわって選ばれたレンガクロスを採用し、遊び心あふれるお洒落な空間になりました。

トイレ/INAX(LIXIL)アメージュV

コストダウン ─重視したい点を明確に─
O様のコストダウン策は、トイレよりもキッチン、プライベートルームよりリビングダイニング、といった家族にとって重要なポイントを明確にし、ランク分けを行いコストダウンを計りました。
ご予算との兼ね合いでコストダウンをしなければならないとき、リフォームの目的を再度見つめ直し、ご家族にとって大切なことを確認してみてはいかがでしょうか。
施工例アルバム マンションリフォーム【LDKの動線を見直し、オリジナリティあふれる子供部屋が完成。 ~ 神戸市O邸】

ニッチを新設。無機質な玄関がメリハリのある素敵なホールに

お好みのインテリアにあわせて収納扉も高級感のあるものに変更。
下駄箱と収納庫の間にニッチを作り、ゲストの目を惹くポイントに。(ニッチとは、花瓶などを置くための壁面の凹みのこと。ニッチを作り、お好みのインテリアを飾れば殺風景な玄関や廊下がセンスアップします。)

収納庫は、洗面室に向いていたものをホールに向け収納力をアップ。それにあわせ、中は可動棚を設置。収納するものにあわせて高さを変更できる可動棚は、生活の変化にも柔軟に対応することができます。

施工例アルバム マンションリフォーム【LDKの動線を見直し、オリジナリティあふれる子供部屋が完成。 ~ 神戸市O邸】

担当者より

以前、ご購入マンションの候補物件が挙がった時にご相談を受け、お打ち合わせをさせていただいていたので、ご希望のイメージから外れることなくご提案させていただけたと思います。今回購入された物件は広いながらもキッチンとLDが離れていることを気にしておられたので、便利な動線を確保することがプランニング上一番の課題でした。頻繁にメールを交わしながら、スムーズに進行することができ、私どもにとっても思い出深いリフォームになりました。

関連記事

  1. ふたり+ネコたち 楽しいくつろぎ空間
  2. 家だってお色直ししたい
  3. モノトーンで魅せるキッチン
  4. 大好きな料理を楽しみながら子育て暮らしをゆったり快適に
  5. 海景を眺める家
  6. 空間を無駄なく使った壁面収納。少しずつの工夫でぐっと快適に
  7. 好きなものに囲まれて暮らす。フレンチ・シックな二世帯住宅
  8. 自然体で暮らす
  9. 昭和の古き良き時間を切り取って未来へ繋ぐ
  10. リゾートホテルの癒しを手に入れる