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「木」と「石」と「緑」。 自然に包まれた別荘をイメージして

施工例M047: 芦屋市 マンション T邸   108345

 

a施工例アルバム マンションリフォーム【「木」と「石」と「緑」。自然に包まれた別荘をイメージして ~ 芦屋市T邸】
DATA
  • 築年数 30年
  • 施工床面積 95m²
  • 工事日数 40日間
  • 家族構成 夫婦+母+子ども1人
工事内容 ― マンション全面リフォーム
  • 仮設・解体工事
  • 木工事
  • 建具家具工事
  • 設備機器工事
  • 内装工事
  • 窓工事
工事金額:約1100万円

お客さまのご要望

ご夫婦が終の棲家に選んだのは窓からの緑が美しいマンションの一室。中古マンションの購入と同時にリフォームをご検討で以下のようなご要望を伺いました。

  • LDKを広く開放的にして外の緑を楽しみたい
  • 浴室を広くしてゆったりと湯舟につかりたい
  • トイレと洗面の入り口を分けてほしい
  • 収納は使いやすく、必要な場所にしっかりとってほしい

とのご要望をいただきました。

 

プラン決定のポイント工夫

狭かった在来工法の浴室をひろげることからプランニングをスタート。洗面とキッチンの動線は確保しつつ浴室のサイズアップができるようにレイアウト。LDKを開放感あふれる一間にし、キッチンはリビング・ダイニングと繋がりをもたせるオープンなフラット対面カウンターを採用しました。
インテリアには随所に「木」と「石」をちりばめ、窓から見える緑が美しい別荘風のコーディネートをご提案させていただきました。

Before(クリックで拡大)

Before(クリックで拡大)

 

After(クリックで拡大)

After(クリックで拡大)

 


ゆったりと穏やかなときが流れるリビング

間仕切りを取り払い、広々としたLDKに。
窓を大きく見せるために、天井にカーテンボックスを設けカーテンを天井から吊るしました。間接照明(コーブ照明)も使って天井が高くみえるように施しました。
明るさを確保するためシーリングライトも取り付けましたが、普段は間接照明のみで十分と、柔らかな光の中でゆったりと過ごされているそう。

床材はカーペットからフローリングへ。高級感のある幅広タイプで天然木のテイストが楽します。

フローリング/朝日ウッドテック ネダレス145ニューフォルテ ブラックチェリー

ゆめや施工例【M047芦屋市T邸】リビング 間接照明(コーブ照明)

 


おしゃれで機能的!
ダイニング壁の使い方

ダイニングの壁面はシックなアクセントクロスを貼り、壁面ぴったりの造り付け家具を設えました。

アクセントクロスは、キッチン背面のタイルの色目に合わせてセレクト。
インテリアは、フローリング(ブラックチェリー)の自然な木目の風合いと、白・茶・緑など、トーンを抑えた色合いで、緑につつまれた静かな別荘をイメージしてコーディネートしました。

カウンター収納の上部には小棚を造り、家族のギャラリースペースとして。また、お気に入りの絵画を飾るスペースも。ダウンライトが家族の思い出を引き立てます。
カウンターは書斎コーナー。収納は家族が使う細々とした雑貨を収納できます。

カウンター収納/造作

ゆめや施工例【M047芦屋市T邸】ダイニング アクセントクロス

ゆめや施工例【M047芦屋市T邸】ダイニング

 

フラット対面カウンター
広々と、ゆるやかに繋がる空間

LDKの空間に広がりをもたせるため、キッチンはフラット対面カウンターを採用。コンロ前には壁をつくり、汚れの飛散を防止するとともに廊下風のギャラリーに。
キッチン前には陰影が美しい、調湿効果のあるエコカラット、キッチン背面にはモザイクタイルをあしらいました。
キッチン横にはパントリー、洗面室へ繋がる便利な動線です。ウォークスルーのパントリーは分別のゴミ箱やストック品、料理本の置き場に便利とお喜びいただきました。

マンションではキッチンを移動すると排水勾配を確保するため段差が生じることがあります。今回はパントリーで勾配を確保する床上げを行い、それ以外はバリアフリーを実現しました。

キッチン/LIXIL リシェル
タイル/LIXIL エコカラット(ペトラスクエア ライトグレー)、名古屋モザイク(アートモザイク)

ゆめや施工例【M047芦屋市T邸】キッチン パントリー エコカラット

 

一番のお気に入りに!
キラキラモザイクタイル

洗面化粧台は洗面所で使うものがしっかり収納できるように造作で実現しました。
メラミンボードの木目柄の洗面台、ベッセルタイプの手洗いを採用し、左側の収納は、タオルを置くところはあえてオープンにして取り出しやすく、右サイドの壁は埋め込み収納で電動歯ブラシを置けるように設計しました。コンセントは収納の中と壁面の2箇所に設けました。

奥様のお気に入りは、間接照明でキラキラと美しく光るガラスのモザイクタイル。ミラーを壁から浮かせるように取り付け、その間に照明を取り付けました。

洗面化粧台/造作
洗面器・水栓/カクダイ
タイル/名古屋モザイク(ニューヨーカーグラス)

ゆめや施工例【M047芦屋市T邸】洗面室 造作洗面化粧台

 

狭かった浴室をサイズアップ
ゆったり浸かれる快適なお風呂に

在来工法の浴室は1116サイズ。広いお風呂にするために水まわり部分は全て撤去し、老朽化した配管も新設しました。
浴室・洗面室はその位置を大きく変更することでサイズアップ。ゆっくりと浴槽に浸かれるお風呂に生まれ変わりました。

システムバス/TOTO WA 1418サイズ

ゆめや施工例【M047芦屋市T邸】浴室 システムバス

 

廊下から入れる便利な動線をバリアフリー仕様で実現

洗面室の中にあり動線が悪い上に廊下から上がる段差があったトイレ。段差を解消するために配管を床上排水に変更し、バリアフリーを実現しました。

ここにも洗面室と同じタイルをあしらい、全体で統一感のあるインテリアとなるよう配慮しました。

トイレ/TOTO ネオレストRH0
タイル/名古屋モザイク(ニューヨーカーグラス)

ゆめや施工例【M047芦屋市T邸】トイレ

 

玄関に華やぎをプラス

ここでも凸凹の陰影が美しいエコカラットを使い、姿見の周りを飾りました。
暗い印象の玄関が、床のタイルやミラーの飾りで華やいだ印象に生まれ変わりました。
調湿作用や匂いの吸着効果のあるエコカラットは玄関の空気清浄に一役かっています。

玄関収納と建具は面材をそろえてご提案。天袋収納を採用し収納力をアップ、カウンターには素敵なアイキャッチをアレンジすることができます。

玄関床タイル/KYタイル メイフロアー
玄関収納/パナソニック コンポリア リアロチェリー
建具/パナソニック リビエ リアロチェリー
タイル/LIXIL エコカラット(カッセ アイボリーベージュ)

ゆめや施工例【M047芦屋市T邸】玄関

 

住んで納得!
断熱性アップの効果

北側の洋室は結露がひどく、カビが発生している状態だったため、窓のある壁に断熱材を施工した上で、熱の出入りの多い窓には内窓を設置しました。
他の洋室にも内窓を設置して断熱性を高めました。

断熱材やインナーサッシの工事は、見映えがするわけでもなく採用には二の足を踏んでおられましたが、住まいの機能性を高めるため、特にこれからお年を召していかれるご夫妻のために室内温度のバリアフリーという観点でお薦めさせていただいたところ、冬の厳しい寒さを感じなくなりました、と居住性の良さに満足いただくことができました。

内窓/YKKAP プラマードU

ゆめや施工例【M047芦屋市T邸】洋室

 

■担当者より■

古いマンションならではの制約も多かったのですが、最大限お施主様の要望を受け止め、プランさせてもらいました。
配管や配線のやり変えなど、見えないところもしっかり変えているので、長く快適に暮らしていただけると思います。

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