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親族が集まる父の家を再興。「減築する」というリフォーム

施工例K031: 明石市 戸建て T邸   109338

ゆめや施工例【K031明石市T邸】ダイニングキッチン
DATA
  • 築年数 35年
  • 建築種類 木造2階建住宅
  • 施工床面積 73m²
  • 工事日数 2ヶ月
  • 家族構成 ご夫婦、ワンちゃん
工事内容 ― 戸建全面リフォーム
  • 仮設解体工事
  • 木工事
  • 鋼製建具工事
  • 設備工事
  • 電気工事
  • 外構・エクステリア工事
工事金額:1300万円

お客さまのご要望

お父様が亡くなり、生まれ育った家を住み継ぐことにしたお施主様。自分たちらしく暮らしたい、と車庫が欲しいことや動線を良く、明るくて寒くない家にして欲しいとご希望を伺いました。
親族との関わりを大切にされていたお父様。存命のおりには親族がよくこの家に集まっていたそう。それを受け継ぎ、みんなが気兼ねなく集まれる家にしたいというご希望もお持ちでした。

プラン決定のポイント工夫

築35年の木造住宅。改修を検討するにあたってはシミュレーションソフトを使って耐震診断を行い、車庫を設けるための減築、広いリビングを実現するための壁の撤去など耐震性に留意しながらプランを作成しました。
耐震シミュレーションを行ったうえ、広いリビングにするため壁を撤去、水廻りの設備は北側にひとまとめにし、開放的なオープン対面キッチンを実現しました。
parse

ゆめや施工例【K031明石市T邸】間取り図面:ビフォー

Before

ゆめや施工例【K031明石市T邸】間取り図面:アフター

After

木目がやさしい
温もりのある我が家

1階はダイニングキッチンとして一間のスペースを実現。構造上取れない柱を基点に、奥様の動線に配慮してレイアウトを考えました。

耐震性をあげるための添え梁と柱は化粧梁・化粧柱として“見せる”ことに。小物や雑誌を飾れるニッチがポイント。若いご夫婦にぴったりの爽やかでナチュラルな空間に仕上げました。

外壁には手を入れず古いサッシはスマートカバー工法で取替え、壁・床には断熱材を施工、ダイニングには床暖房を入れて寒い冬に備えます。

キッチン/トクラス ベリー

ゆめや施工例【K031明石市T邸】ダイニングキッチン

水廻りの便利の動線

1階北側に水廻りをまとめました。
共働きのご夫婦で、夜でも干せて急な雨でも濡れない物干し場が欲しいとご希望を伺い、洗面所から出入りできるテラスを設置。人目にも付かず動線も良いと大変お喜びいただけました。洗濯機をテラスに設置することで洗面所が広々と使えます。

システムバス/TOTO サザナ
洗面台/TOTO オクターブ
囲いテラス/YKKAP サンフィールⅢ

ゆめや施工例【K031明石市T邸】洗面・浴室・テラス

エコカラットで清々しく

空間がすっきりとするタンクレストイレを採用。洗面所から入る動線にして手洗いは設けないことに。

壁面には調湿・脱臭効果のあるエコカラット、クッションフロアはタイル調のものを採用し、住まい全体がやさしい雰囲気になりました。

トイレ/TOTO ネオレストRH0
壁面タイル/リクシル エコカラット

ゆめや施工例【K031明石市T邸】トイレ、バリアフリー

風通しの良い
明るい玄関に

オープン外構にすることで、風通しを良くするために玄関を開き放しにはできないため、採光・通風ができる玄関ドアをご提案。

日差しが入る明るい玄関になりました。

玄関ドア/YKKAP リフォーム玄関ドア
玄関収納/パナソニック コンポリア

ゆめや施工例【K031明石市T邸】玄関・廊下・階段

広々使えて
みんなが集えるスペースに

2階南側の二間はリビングスペースに。
ご親族が遊びにこられたときは天井高までのアウトセット引き戸を開けてみんなでわいわい賑やかにできる空間になりました。

開口の大きな引き戸を採用するにあたり、補強のために、戸袋にあたる壁には筋交を入れました。

ゆめや施工例【K031明石市T邸】洋室

みんなが集まり、バーベキュー!
便利に使えるオープン外構

バイクと車を停める車庫が欲しいと、一部屋をなくして車庫にしました。門扉や塀などを取り払い、道路に面したオープンな駐車場とすることで車の来客があっても通行の邪魔にならずに停めれるようになりました。
生前お父様がリフォームしていた外壁は今回は手を入れないことに。サッシはスマートカバー工法で取り替え、耐震性に配慮して車庫は頬杖金物で補強しました。

ドア周りにはタイルを貼り、内装ともぴったりの素敵なファサードになりました。
車を退けるとバーベキューができるスペースになり、皆様で楽しんでおられるそう。

テラス屋根/YKKAP ヴェクターF型

ゆめや施工例【K031明石市T邸】外構・駐車場

担当者より

築35年の小舞下地の木造住宅で、間取りをかえるために柱の位置を移動したり、筋交いや金物で補強したりという工事は大変な部分もありましたが、お客様に「動線が本当にいい、こんなにかわると思いませんでした!」と、とても喜んでいただき本当によかったと思います。

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